BA / MA (Hons) en Gestión Inmobiliaria y Finanzas

Contenido del curso

Este programa de pregrado es exclusivo de la Universidad Heriot-Watt en Dubai. La Universidad ha creado estrechos vínculos con corporaciones internacionales y firmas inmobiliarias en Dubai y, por lo tanto, comprende las necesidades de un mundo empresarial y un mercado inmobiliario en constante cambio. Este nuevo programa gestionado bajo el Instituto Urbano de la Universidad es un programa combinado que une a los estudiantes con un gran interés en los negocios y las finanzas con el mundo de la gestión y las finanzas inmobiliarias. El programa pone un alto valor en la enseñanza tanto de teoría como de aplicación, y esperamos que se gradúe con una excelente comprensión de los últimos conocimientos y capacidad para resolver de primera mano las tendencias actuales en el lugar de trabajo.

El programa de maestría consta de ocho cursos impartidos por año (mayores de 4 años). Cada curso académico ha sido diseñado para dar cabida al aprendizaje y la enseñanza relevantes para una carrera en propiedad y finanzas. A continuación se muestra una breve descripción de cada etapa:

Primer Año: Fundamental de los Negocios y la Economía Urbana

El primer año combina una serie de cursos relevantes de negocios y finanzas para que los estudiantes estén equipados con los antecedentes relevantes del análisis de datos y análisis de los mercados financieros. Las asignaturas principales incluyen economía; gestión y negocios. La geografía urbana y los componentes del entorno construido ofrecen una vinculación de la economía con los mercados de propiedad y construcción. Estos cursos ofrecen una introducción al estudio académico, a las profesiones del entorno construido y a la naturaleza del trabajo que realizan los topógrafos de propiedades.

Segundo año: Teorías de las finanzas y la economía urbana

Year 2 amplía las introducciones en el primer año permitiendo un análisis más rudimental y comprensión de los mercados financieros y las prácticas de gestión relevantes para el mundo empresarial y inmobiliario. Este año introduce la economía de la propiedad y los vínculos entre la economía y el mercado inmobiliario, además de darle una visión general de cómo se planifican, gestionan y desarrollan las ciudades. Los estudiantes podrán utilizar conceptos económicos y teorías financieras para explicar actividades en el mercado de la construcción y la propiedad. La presencia de cursos basados en la planeación también permitirá a los estudiantes mirar hacia el futuro y evaluar la importancia del desarrollo sustentable y considera cómo evolucionarán las ciudades/retos futuros.

Tercer Año: Evaluación, análisis y técnicas de evaluación

El año 3 está muy apuntalado por los aspectos técnicos y analíticos de la industria inmobiliaria, ya sea inversión inmobiliaria, desarrollo y gestión de activos. Los cursos más amplios sobre mercados financieros permiten a los estudiantes apreciar la sinergia entre los mercados de bonos, los mercados de divisas y los mercados inmobiliarios. También presentará la oportunidad de incluir el trabajo basado en la práctica en áreas centrales de la evaluación del desarrollo y la modelización financiera. Los cursos introducen a los estudiantes en el proceso de desarrollo y los impulsores comerciales detrás del mismo. Destaca cómo las consideraciones comerciales, financieras, económicas, legales, de planeación, diseño y desarrollo físico contribuyen al trabajo de asesoría y tasación inmobiliaria. Los estudiantes desarrollarán una comprensión detallada y crítica de principios, teorías, técnicas y prácticas relacionadas con la valoración y valoración de las inversiones de capital, con especial énfasis en las inversiones inmobiliarias. Los egresados de este curso obtendrán las habilidades necesarias para producir valoraciones de inversión y mercado, y realizarán una evaluación integral, evaluación e interpretación del desempeño de la inversión inmobiliaria, a nivel de activo único y cartera.

Cuarto año: Gestión de riesgos y activos financieros

Year 4 está diseñado para desarrollar una amplia gama —y comprensión crítica— de los principios, teorías, técnicas y prácticas relacionadas con la financiación de la propiedad y proyectos, las finanzas corporativas, la gestión de riesgos financieros, los impuestos a la propiedad y las negociaciones de financiamiento de la propiedad. Aporta componentes de la toma de decisiones post-desarrollo con respecto a la gestión de activos y la gestión de carteras. El programa concluye con una tesis de investigación que requiere que los estudiantes investiguen un tema de elección en un proyecto extendido, construyendo el pensamiento crítico; análisis de literatura; aplicación de métodos de investigación adecuados, análisis de datos y elaboración de conclusiones y recomendaciones.

El programa permite una amplia gama de opciones de carrera para los estudiantes, ya sea que quieran desarrollar un papel en la gestión inmobiliaria o en las finanzas inmobiliarias, basándose en sus propios intereses y aspiraciones profesionales.

Estudiarás una variedad de teorías de finanzas y gestión comenzando con temas básicos relacionados con la economía; las finanzas y la gestión general. Aprenderá a analizar los mercados financieros e inmobiliarios y a comprender mejor cómo operan las instituciones financieras y los mercados inmobiliarios. Al estar basado como un programa específico de EAU que se lanza exclusivamente en el campus de Dubai de la Universidad, ¡también tendrá la oportunidad de aprender sobre aspectos prácticos de primera mano en el mercado inmobiliario más dinámico y emocionante del mundo!